1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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ロワイヤル北八代
兵庫県姫路市城北本町
播但線 / 野里駅 徒歩22分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 81.96㎡の場合
相場
1,305万円
15.9万円/㎡
755
1,122
1,489
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,489万円
13.7万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.07万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤル北八代
1,180万円（14.4万円/㎡）/ 6階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,180万円 | 14.4万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 980万円 | 11.8万円 | 3階 | 82.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 13.4万円 | 5階 | 81.96㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は13.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 1,400万円 | 14.1万円 | 99.51㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 860万円 | 13.8万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/12 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 710万円 | 11.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 750万円 | 11.0万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/10 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/23 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、姫路市では1.9%上昇しています。